1974〜1984年築, 専有面積106.30㎡〜126.30㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+84.6%
文京区
--万円/㎡
前年比--
ベルテ音羽台
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
11,554万円
99.3万円/㎡
4,949
9,353
13,756
18,160
AI査定結果
推定相場価格
11,554万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,353万円〜13,756万円
80.4万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルテ音羽台
9,980万円（85.8万円/㎡）/ 2階 / 116.3㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は91.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 9,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 116.3㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,350万円 | 87.4万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,390万円 | 88.9万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/25 | 2,490万円 | 72.7万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/24 | 2,450万円 | 91.1万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,190万円 | 63.9万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/28 | 2,290万円 | 66.9万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,790万円 | 103.8万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/19 | 2,430万円 | 90.4万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/18 | 2,470万円 | 91.9万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 72.7万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/22 | 5,600万円 | 90.1万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,510万円 | 93.4万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/20 | 2,470万円 | 91.9万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,510万円 | 93.4万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/11 | 2,550万円 | 94.9万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,600万円 | 90.1万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 96.4万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/02 | 2,550万円 | 94.9万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/21 | 2,630万円 | 97.8万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/21 | 2,590万円 | 96.4万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,670万円 | 99.3万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/22 | 2,630万円 | 97.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 2,670万円 | 99.3万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/01 | 2,710万円 | 100.8万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/01 | 2,710万円 | 100.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/18 | 2,750万円 | 102.3万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 2,750万円 | 102.3万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 85.6万円 | 2階 | 29.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,830万円 | 105.3万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,870万円 | 106.8万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/11 | 2,910万円 | 108.3万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,950万円 | 109.7万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/07 | 2,990万円 | 111.2万円 | 5階 | 26.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/16 | 11,900万円 | 93.8万円 | 4階 | 126.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 12,500万円 | 98.5万円 | 4階 | 126.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 12,500万円 | 98.5万円 | 5階 | 126.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,680万円 | 62.5万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1R | - |
| 2023/04/24 | 12,680万円 | 99.9万円 | 5階 | 126.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 5,600万円 | 90.1万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,600万円 | 90.1万円 | 7階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 5,680万円 | 91.4万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/15 | 5,680万円 | 91.4万円 | 7階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 5,680万円 | 91.4万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/08 | 13,480万円 | 106.2万円 | 5階 | 126.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 13,980万円 | 110.2万円 | 5階 | 126.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 13,980万円 | 110.2万円 | 4階 | 126.89㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/02 | 3,150万円 | 90.3万円 | 4階 | 34.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/07/24 | 2,998万円 | 85.9万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/04 | 2,998万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/18 | 11,500万円 | 90.6万円 | 4階 | 126.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/01 | 2,380万円 | 65.0万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/01/31 | 9,990万円 | 83.2万円 | 3階 | 120.08㎡ | 2S | 南 |
| 2021/11/21 | 11,280万円 | 93.9万円 | 3階 | 120.08㎡ | 2S | 南 |
| 2021/09/16 | 2,280万円 | 65.3万円 | 7階 | 34.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/08 | 2,370万円 | 67.9万円 | 7階 | 34.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/04/15 | 2,400万円 | 68.8万円 | 7階 | 34.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/20 | 2,580万円 | 73.9万円 | 6階 | 34.89㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 85.8万円 | 116.3㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/04 | 音羽フジハイム 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 64.4万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2020/09/06 | パーク・ハイム小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 7,480万円 | 80.3万円 | 93.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,980万円 | 95.7万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 74.1万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 8,990万円 | 89.0万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 94.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 8,890万円 | 90.5万円 | 98.2㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,850万円 | 114.2万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/21 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,480万円 | 120.3万円 | 103.7㎡ | 3LDK+WIC+Utility | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,300万円 | 90.5万円 | 113.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84.6%上昇、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は文京区の平均と比較してNaN%割安です。